邻里纠纷是物业公司经常需要调解的矛盾，但是物业公司并没有真正的话事权，如果调解不成功，最终一般是到人民法院进行调解或者起诉，物业公司吃力不讨好，同时业主也需要承担更多的时间和人力成本，为了解决此类困扰，东莞市积极开展布局，为物业和业主真正落实解决实际问题。 

  东莞市首个物业纠纷诉调对接工作室昨揭牌，小区居民物业纠纷家门口解决，快速调解邻里纠纷，构建和谐社区。

　　2020年8月10日，由东莞市第一人民法院（以下简称“东莞第一法院”）南城法庭联合东莞市南城房管所、宏图社区居委会共同成立物业纠纷诉调对接宏图社区工作室揭牌。

　　昨天下午，东莞第一法院同时在天利中央花园、世纪城国际公馆、中信凯旋公馆三个小区设立第一批物业纠纷诉调对接联络点，并任命陈扬煊、李家辉等11人作为第一批物业纠纷诉调对接特邀调解员。今后，宏图社区居民遇上包括物业服务合同纠纷、物业买卖所引起的合同纠纷等均可以家门口解决。

　　东莞第一法院院长陈葵表示，物业纠纷诉调对接工作室是东莞首个涉物业纠纷的诉调对接工作室。物业纠纷具有涉众型强、标的额度小、调解意愿强等特点，客观上要求第三方为物业与业主搭建沟通平衡平台。东莞市南城街道宏图社区楼盘小区云集，选择在宏图社区设立物业纠纷诉调对接工作室，一方面为物业与业主解决涉物业纠纷提供对话沟通的平台，另一方面得到东莞市第一法院南城法庭法律保障支撑，从而促进工作室调解更具权威性和可接受性，最终实现纠纷就地化解、源头化解，推动诉调对接“1+2+3”机制走向深入。(记者刘满元）)

揭牌仪式现场(刘伟乐/摄)

原文链接：小区居民物业纠纷家门口解决

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